Судебные земельные споры

Услуги юриста по земельным спорам

В качестве субъектов конфликта могут выступать не только физические и юр. лица, но также госорганы, объединения и организации. Даже если речь идет о предприятии, решить вопрос самостоятельно или с привлечением штатного сотрудника часто бывает попросту невозможно. Законодательство РФ имеет множество нюансов и особенностей, потому заниматься решением проблемного вопроса должен адвокат с соответствующей специализацией.

Решить жилищные и земельные споры юрист МЦЮУ поможет профессионально, оперативно и по выгодной стоимости. В нашем штате есть профессионалы, которые специализируются именно на такого рода делах, имеют на счету сотни выигранных судов и точно знают, что делать в каждой конкретной ситуации.

Состав конфликтов о территории

По каким причинам возникают конфликты? Если углубиться в проблему, то можно выделить 4 ключевых фактора, которые приводят к появлению спорных ситуаций:

1. Проблемы и противоречия в Земельном кодексе РФ.
2. Существенный уровень бюрократии в любом вопросе, который касается территорий и наделов.
3. Противоправные действия некоторых лиц, которые намеренно или ненамеренно пользуются чужой собственностью.
4. Слабая юридическая подкованность населения.

Наиболее популярные разногласия, которые возникают в отношении наделов и которые решает юрист по земельным спорам в Москве, касаются:

• границ участков;
• признания заключенных договоров недействительными;
• объектов, в том числе незаконных построек;
• сервитута;
• незаконного захвата территории;
• изъятия надела для государственных целей;
• выплаты компенсаций и возврата убытков.

В каждом случае подход к решению проблемы будет различаться, причем не только стратегически, но и законодательно. Чтобы решить вопрос, нужно знать множество законов, отталкиваться от многочисленных существующих правовых актов и реальной судебной практики. Такую информацию сложно выучить не только рядовому гражданину, но даже юристу, который специализируется на делах в другой сфере законодательства. Потому земельно правовые споры юрист должен рассматривать только в том случае, если имеет соответствующую специализацию.

Распространенные споры о земле

В юридической практике встречается 4 основных категории конфликтных ситуаций, которые рассматриваются в суде:

1. Про признание права собственности на территорию. Цель судебной процедуры – установить юридический статус человека или организации как хозяина надела. В данном случае также рассматриваются границы.
2. Определение кадастровой стоимости.
3. Дела о прекращении, передаче и смене прав собственности на определенный участок.
4. Исполнительные процедуры касательно самого надела или объектов, которые на нем располагаются.

Самый распространенный вариант, с которым люди обращаются к юристу – земельные споры между соседями о границах участков.

Решение вопросов о границах надела

Такие проблемы можно решить не только в суде. Услуги юриста по земельным спорам помогут разрешить и в досудебном порядке.

Чаще всего проблема возникает по следующим причинам:

• один из соседей захватывает часть территории, границы которой утверждены в процессе межевания;
• процедура межевания не производилась и каждый из соседей имеет свое мнение о границах.

В большинстве случаев необходимо заказать геодезическую экспертизу, чтобы инженеры обозначили спорную территорию, выдали официальные документы после результатов исследования. С документацией можно попробовать решить вопрос мирно, профессиональный адвокат ищет подход к противоположной стороне конфликта и предлагает решения, которые устроят всех. Если же оппонент не идет на мировую, то следует устанавливать границы в ходе суда.

Куда обращаться для решения конфликтной ситуации?

Если возникают земельные споры, юрист будет первым, к кому стоит направиться. Только профессионал знает, в какую инстанцию обратиться в каждом конкретном случае, какие документы подготовить.

Вопросы по гражданскими делам будут рассматриваться в судах общей юрисдикции, а если речь идет о юрлицах или госорганизациях, то рассматривать дело будет арбитраж. Обжалование уже вынесенных решений по вопросу также нужно осуществлять в разных судебных инстанциях, пакет документов будет различаться.

Стоимость юристов по земельным спорам

Юрист по жилищным земельным спорам в Москве от МЦЮУ предоставляет услуги по доступной стоимости, которая будет варьироваться в зависимости от ситуации.

Факторы, которые влияют на цену решения проблемы:

• объект конфликта;
• субъекты;
• причина конфликтной ситуации;
• на каком этапе клиент обратился за помощью;
• какой объем работы требуется выполнить;
• перспективы дела.

В ходе первой консультации и после изучения документов объявляем клиентам финальную стоимость услуг и заключаем официальный договор. До заключения дела честно говорим заказчику про перспективы дела, не даем ложных гарантий, сразу сообщаем о проблеме в случаях, когда выиграть суд будет проблематично.

Земельные споры: помощь юриста МЦЮУ

Межрегиональный Центр Юридических услуг оказывает профессиональную поддержку как физических, так и юридических лиц. Поможем решить все виды проблем с участками и наделами, имеем обширный опыт и сотни выигранных дел за плечами. Предлагаем доступную стоимость услуг, полное сопровождение на каждом этапе.

Если возникли споры по земельным участкам, юрист компании:

1. Проконсультирует и разъяснит суть проблемы.
2. Проанализирует существующие материалы.
3. Подготовит стратегию действий.
4. Составит необходимые документы: иски, жалобы, апелляции и т.д.
5. Поспособствует досудебному разрешению проблемной ситуации.
6. Подаст судебный иск.
7. Будет представлять интересы клиента на заседании.
8. Проследит за исполнительным производством.

Можем подключиться к решению проблемы на любом этапе, даже если ранее клиент уже проиграл суд. Всегда извещаем заказчиков о ходе дел, консультируем по всем вопросам. Работаем «под ключ», избавляем клиентов от дополнительных трат времени и нервов.